四合院：开局和秦淮茹要五百块 第914章 赚钱先花钱(1/2)

其他的运营公司之所以没有办法长期坚持下去，就是因为他们使用的银行贷款或者风投太多，如果要是这种钱用的多的话，用钱的成本会急剧增加，刚开始的时候你或许能够坚持下去，但中间一旦出现了什么意外，恐怕你的还款压力立刻就上来了。

意外并不是说只发生一次，发生一次之后还可能会发生另外一次，所以在这样的情况下，会有很多人坚持不下去，那个时候就选择卖掉，至于自己当初所树立的梦想，现在也就可以扔在野外了，没有那个功夫继续坚持下去了，这也是很多长租房集团破产的原因。

吃过饭之后，何雨柱又陪着这两个女孩子租下了十几间办公室，当然为了彰显他们的实力，办公室是在城市的中心写字楼上，这里租金非常的昂贵，这十几间办公室的平均面积在三十平米左右，但是每年的租金已经是上百万了。

不过这个钱肯定是要花的，一个公司从无到有，必须得走这一步，你如果想着让更多的有才能的人加入一个好的办公区是必须的，谁让大家就认这一套呢，如果要是租在郊区的话，的确可以节省大量的租金，但很多人看你的公司就是没有实力。

“没什么事情的话，我就先回去了，我还有一些最为紧要的事情要做，有什么事儿咱们发邮件联系，我看到之后我会马上给你们回复的。”

说句实在话，这个年代电子邮件已经被很多的人抛弃了，因为这玩意儿不具备时效性，大家有更多的选择，但是何雨柱并不生活在这个年代，回来之后如果看留言的话，那很有可能会遗失了，有些重要的消息就麻烦了，所以只能是看邮件，邮件儿虽然时效性差，但安全性还是没有问题的。

“老板，这是我刚刚在路上做的一份报告，我只是简单的写了一下咱们的收益，城北的房租在一千五到一千七左右，如果要是我们好好的装潢一下，能够收到两千左右，当然这是一个平均价格，两千块钱的楼层得是比较好的，大部分到不了这个价格，但也有一些会高于两千块钱。”

借着这个机会周鸾赶紧的汇报一下，这样的老板扔下了三千万，竟然是不去看着资金如何执行，反而是要到非洲去做更加重要的事情，周鸾不知道何雨柱在非洲要做什么事，不过在周鸾的心里，她认为何雨柱可能是个挖金矿的，非洲那里不是一铲子下去就能够出来金砖吗？要不然的话，何雨柱怎么可能会用这样的投资方式呢？连问都不问就甩出了三千万，只有有钱人才会这么做。

何雨柱在心里想了一下，如果是按照四百间公寓来计算的话，租金收入每个月在八十万左右，再加上一些其他的配套收入，营业额收入能够到一百万左右，当然其他配套收入和平时的运营费用可以抵消，每个月的纯收入也就是八十万左右，每年将近一千万。

十三年才可以把本钱弄回来……

何雨柱不置可否的笑了一下，旁边的周鸾瞬间紧张起来了，很多人都对这个项目抱有希望，但是当看到真正的收益的时候，很多人就选择倒退了，投入一亿三千万，这还是在简陋的情况下，每年的收益是一千万，算起来已经不是很高了，不过在实业行业当中，这也是完全可以的。

“你看着去做就行了，只要是能够做成这个目标，你们两人就对得起这一份薪水。”

何雨柱笑呵呵的说道，其实后期的管理费用并不是很高，最主要的就是买楼的费用，只要是把这第一期给做好了，剩下的事情非常的容易，当然各种法律人员也得找好才行，虽然不至于养着一个律所，但租房子的事情会经常出现法律问题，咱们得把各种各样的规章制度搞好才行，何雨柱现在已经没有那个功夫管这个的了，他得抓紧时间回去了。

给两人告了个别之后，何雨柱就回到-->>

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